一、收益估价法

    此法是根据未来年度里企业可能的超额收益与行业平均资金利润率来推算其价值，其计算公式是:商誉价值=企业预计年超额利润/行业平均资金利润率。由于该种方法涉及到商誉预计年限、未来超额利润等不确定性指标，测算中的随意性较大，所以其应用受到限制。

    二、预期收益法

    它是在企业收益稳定状况下，根据被评估企业未来预期收益率和行业基准收益率与商誉的关系来确定其数额，其计算公式为:商誉价值=被评估企业资产重置成本×(被评估企业预期收益率―行业基准收益率)÷行业基准收益率。其中，被评估企业资产重置成本指企业各项资产重置价值的总和。例如，承上述残值法中的例子，采用预期收益法则该企业的商誉评估价格为:P=80×(12/80―12%)÷12%=20万元，采用预期收益法有较严格的前提条件限制，即“企业收益稳定”的前提约束，但在市场经济条件下，企业经营风险具有不可确定性，该前提条件无法满足，同时，公式中的资产收益率的计算有其不科学性，采用不同方法 会产生不同的结果。因此，目前采用该法的企业较少。

    三、超额利润推算法

    它是按企业受让日前若干年的超额利润计算。

    例如，甲企业的有形资产净值为1000万元，从转让日算起，前5年的利润分别是145万元，156万元，178万元，198万元，205万元。乙企业拟收购甲企业，甲、乙企业达成协议，甲企业的商誉按受让日前甲企业5年的超额利润来计价，商誉的价格可计算如下:

　　商誉的转让价格为25+30+58+78+85=282万元

　　甲企业转让的价格则为1000万元+282万元=1282万元

    由于该法是基于企业转让前的收益水平，而未涉及转让后企业发生的变化，因此也隐含有“企业收益稳定”的前提，也给实际应用带来许多限制。但由于该法计算便利，只要双方达成协议即可完成产权受让，故被众多企业采用。

    商誉作为具有价值又具有不确定性的企业无形资产，如何对其进行科学的确认、计量和评估，是评估理论和评估实践中的一大难题。为提高商誉评估工作的质量，在商誉评估中需注意以下几个问题:

    商誉构成因素的综合性问题。据会计学家的研究，商誉的构成因素有15项之多(乔治・卡尔特，《商誉会计》)，因此须综合考虑企业商誉的各种构成因素，进行综合测算，而不能只凭企业评估时点以前的经营业绩，去估计其预期收益。

    商誉价值的波动性问题。商誉的价值在相对短的时期会随企业内部或外部的环境产生较大的波动，因此，须考虑未来可能发生的情况变化。例如，企业过去的业绩主要归结为的销售组织，而现在的企业销售组织已不如过去，那么在未来收益时就应剔除该因素。

    商誉评估的问题。从本质上讲，商誉评估是在企业有形资产和其他无形资产评估的基础上进行的工作，因此，前期的基础工作的质量对商誉评估的质量的影响大。商誉是不能单独存在的，同样对其评估工作也不能从其他资产评估工作割裂出来单独进行，要时刻把握商誉评估的整体性和问题。

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